Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€1,590,000+
Fläche
393+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,046/m² ist Cumbre del Sol Villa 6714 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 6714 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,046 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und familienfreundlichen Merkmalen in einer begehrten Küstenlage. Der Nachteil liegt in der längeren Lieferzeit und dem bescheidenen Investitionspotenzial. Sie eignet sich für Käufer, die Lebensstil über sofortige Belegung oder hohe Renditen priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €477,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,113,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 6714?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa in der Nähe von Schulen und dem Meer in einer sicheren Wohngegend suchen.
- ✓Fachleute, die eine moderne, schlüsselfertige Immobilie mit privatem Parkplatz und Klimaanlage wünschen.
- ✓Käufer, die Wert auf die Nähe zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten legen und gleichzeitig Privatsphäre wahren möchten.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr Schlafzimmern für das Wohnen mit einer großen Familie.
- ×Sie suchen eine renditestarke Investitionsimmobilie mit starkem Vermietungspotenzial.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 6714?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 6714 beginnen bei €1.590.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 6714?
Cumbre del Sol Villa 6714 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 393 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 6714?
Cumbre del Sol Villa 6714 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 6714 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 6714 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 6714?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 6714 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 6714?
Cumbre del Sol Villa 6714 wird von VAPF entwickelt.
