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Projektdaten
Preisspanne
€1,602,500+
Fläche
515+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,112/m² ist Cumbre del Sol Villa 3033 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 3033 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,112 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.7/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Kombination aus modernem Design, Küstennähe und familienfreundlichen Annehmlichkeiten. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit auf die Lieferung, was sie ideal für zukunftsorientierte Käufer macht, die Qualität und Lage über sofortige Verfügbarkeit priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €480,750
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,121,750
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 3033?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen in einer sicheren Wohngegend suchen.
- ✓Fachleute, die eine moderne, geräumige Villa mit hochwertigen Ausstattungen und einem privaten Solarium wünschen.
- ✓Käufer, die das Leben an der Küste mit einfachem Zugang zum Meer und pflegeleichten Außenbereichen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit; die Lieferung ist für 2026 geplant.
- ×Sie bevorzugen eine historische oder städtische Umgebung mit pulsierenden kulturellen Attraktionen.
- ×Sie suchen eine Immobilie mit mehr als drei Schlafzimmern für größere Haushalte.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 3033?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 3033 beginnen bei €1.602.500.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 3033?
Cumbre del Sol Villa 3033 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 515 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 3033?
Cumbre del Sol Villa 3033 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 3033 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 3033 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 3033?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 3033 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 3033?
Cumbre del Sol Villa 3033 wird von VAPF entwickelt.
