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Projektdaten
Preisspanne
€4,236,000+
Fläche
1330+ m²
Schlafzimmer
6–6
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,185/m² ist Cumbre del Sol Villa 0678 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 0678 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,185 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet ein überzeugendes Angebot für diejenigen, die Raum, Ausblick und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis 2027, aber für Käufer, die langfristigen Wert priorisieren, ist sie ein starker Anwärter. Ideal für Familien oder diejenigen, die einen Rückzugsort in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €1,270,800
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,965,200
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 0678?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa mit ausreichend Schlafzimmern und Badezimmern für langfristiges Wohnen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen suchen.
- ✓Käufer, die Meerblick und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2027 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen städtisches Wohnen mit fußläufigem Zugang zu Geschäften und Restaurants.
- ×Sie suchen eine kleinere, leichter zu verwaltende Immobilie mit geringeren Wartungsbedürfnissen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 0678?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 0678 beginnen bei €4.236.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 0678?
Cumbre del Sol Villa 0678 bietet Villen mit 6 Schlafzimmern, bis zu 1330 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 0678?
Cumbre del Sol Villa 0678 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 0678 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 0678 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 0678?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 0678 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 0678?
Cumbre del Sol Villa 0678 wird von VAPF entwickelt.
