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Projektdaten
Preisspanne
€2,073,000+
Fläche
623+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,327/m² ist Cumbre del Sol Villa 1752 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 1752 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,327 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.6/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und Küstennähe, ideal für Familien oder Berufstätige. Der Nachteil liegt in der verzögerten Lieferung und der begrenzten Anzahl an Schlafzimmern. Käufer, die eine langfristige Wohnlösung mit gemeinschaftsorientierten Merkmalen suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €621,900
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,451,100
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 1752?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen in einer Küstenlage suchen.
- ✓Berufstätige, die eine geräumige Villa mit privatem Parkplatz und Garage für Komfort wünschen.
- ✓Käufer, die moderne Merkmale wie Klimaanlage und Gemeinschaftsgärten in einer Neubauimmobilie priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr Schlafzimmern im Verhältnis zur Größe.
- ×Sie suchen eine Anlageimmobilie mit hoher Fluktuation und starker Mietnachfrage.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 1752?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 1752 beginnen bei €2.073.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 1752?
Cumbre del Sol Villa 1752 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 623 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 1752?
Cumbre del Sol Villa 1752 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 1752 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 1752 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 1752?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 1752 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 1752?
Cumbre del Sol Villa 1752 wird von VAPF entwickelt.
