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Projektdaten
Preisspanne
€3,114,000+
Fläche
770+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,044/m² ist Cumbre del Sol Villa 3239 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 3239 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,044 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.1/10
Diese Villa bietet ein überzeugendes Angebot für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf Berge und Stadt suchen. Der Nachteil liegt in der Entfernung zu städtischen Zentren und der verzögerten Lieferung. Sie eignet sich für Käufer, die Raum, Freizeitmöglichkeiten und langfristige Planung über sofortige Erreichbarkeit oder Renditen priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €934,200
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,179,800
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 3239?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine geräumige Villa mit Blick auf Berge und Stadt in ruhiger Lage suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen für die Freizeit priorisieren.
- ✓Diejenigen, die langfristige Planung schätzen, da die Lieferung der Immobilie mit zukünftigen Lebensbedürfnissen übereinstimmt.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Fertigstellung der Villa für 2028 geplant ist.
- ×Die Nähe zu städtischen Zentren oder Flughäfen hat Priorität, angesichts der Entfernung von 96 km.
- ×Sie suchen eine renditestarke Investitionsimmobilie, da der Investitionsunterpunkt ein begrenztes Potenzial anzeigt.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 3239?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 3239 beginnen bei €3.114.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 3239?
Cumbre del Sol Villa 3239 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 770 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 3239?
Cumbre del Sol Villa 3239 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 3239 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 3239 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 3239?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 3239 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 3239?
Cumbre del Sol Villa 3239 wird von VAPF entwickelt.
