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Projektdaten
Preisspanne
€2,167,000+
Fläche
721+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,006/m² ist Cumbre del Sol Villa 3804 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 3804 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,006 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Kombination aus Raum, Ausblicken und Freizeiteinrichtungen, was sie ideal für diejenigen macht, die einen Rückzugsort suchen. Der Nachteil liegt in der abgelegenen Lage und der verzögerten Lieferung. Käufer, die Ruhe und Outdoor-Aktivitäten priorisieren, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €650,100
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,516,900
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 3804?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine geräumige Villa mit dualen Berg- und Stadtblicken in ruhiger Umgebung suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen für die Freizeit schätzen.
- ✓Diejenigen, die privaten Parkplatz und Sicherheitsmerkmale wie ein Alarmsystem wertschätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2028 geplant ist.
- ×Sie priorisieren städtische Annehmlichkeiten gegenüber einer abgelegenen Lage am Berg.
- ×Sie benötigen mehr als drei Schlafzimmer für einen größeren Haushalt.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 3804?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 3804 beginnen bei €2.167.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 3804?
Cumbre del Sol Villa 3804 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 721 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 3804?
Cumbre del Sol Villa 3804 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 3804 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 3804 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 3804?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 3804 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 3804?
Cumbre del Sol Villa 3804 wird von VAPF entwickelt.
