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Projektdaten
Preisspanne
€2,720,000+
Fläche
794+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,426/m² ist Cumbre del Sol Villa 6899 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 6899 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,426 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.3/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Option für diejenigen, die einen geräumigen, privaten Rückzugsort mit atemberaubenden Ausblicken und modernen Annehmlichkeiten suchen. Ihre abgelegene Lage und der lange Lieferzeitraum könnten Käufer abschrecken, die Bequemlichkeit oder Renditen priorisieren. Ideal für Einzelpersonen oder Familien, die eine langfristige Wohnsituation in einer ruhigen, gut ausgestatteten Umgebung planen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €816,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,904,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 6899?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine geräumige Villa mit panoramischem Blick auf die Berge und die Stadt in einer ruhigen Umgebung suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Privatsphäre und Zugang zu Grünflächen und Golfanlagen priorisieren.
- ✓Diejenigen, die eine langfristige Wohnsituation mit ausreichend Platz und modernen Annehmlichkeiten für zukünftige Bedürfnisse planen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2028 geplant ist.
- ×Die Nähe zu städtischen Zentren oder Flughäfen ist eine Priorität, angesichts der abgelegenen Lage.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit höherem Investitionspotenzial oder Mietrendite.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 6899?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 6899 beginnen bei €2.720.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 6899?
Cumbre del Sol Villa 6899 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 794 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 6899?
Cumbre del Sol Villa 6899 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 6899 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 6899 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 6899?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 6899 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 6899?
Cumbre del Sol Villa 6899 wird von VAPF entwickelt.
