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Projektdaten
Preisspanne
€2,495,000+
Fläche
709+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,519/m² ist Cumbre del Sol Villa 8687 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 8687 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,519 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.3/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Mischung aus Raum, Ausblicken und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und das Leben im Freien schätzen. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zu städtischen Zentren und der verlängerte Lieferzeitraum. Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit langfristigem Potenzial suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €748,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,746,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 8687?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine geräumige Villa mit Blick auf Berge und Stadt in einer ruhigen Umgebung suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die Nähe zu Golfplätzen und einen ruhigen Lebensstil wünschen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Privatsphäre, Grünflächen und ausreichend Parkplätze priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2028 geplant ist.
- ×Die Nähe zu städtischen Zentren oder Flughäfen hat Priorität, angesichts der Entfernung.
- ×Sie bevorzugen eine kleinere, leichter zu verwaltende Immobilie mit geringeren Wartungsanforderungen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 8687?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 8687 beginnen bei €2.495.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 8687?
Cumbre del Sol Villa 8687 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 709 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 8687?
Cumbre del Sol Villa 8687 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 8687 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 8687 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 8687?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 8687 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 8687?
Cumbre del Sol Villa 8687 wird von VAPF entwickelt.
