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Projektdaten
Preisspanne
€600,000+
Fläche
100+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2023
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
50 km · 53 min Fahrt
Meer
6 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €6,000/m² ist La Nucía Villa 3759 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Villa 3759 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €6,000 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Monsemar unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Villa 3759: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.8/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und malerischen Ausblicken, obwohl ihre kompakte Größe möglicherweise nicht für größere Haushalte geeignet ist. Ideal für Käufer, die Lage und Komfort priorisieren, spricht sie diejenigen an, die eine bezugsfertige Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €180,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €420,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Villa 3759?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Villa im dritten Stock mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen wünschen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf integrierten Stauraum und moderne Annehmlichkeiten legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen einen größeren Wohnraum von mehr als 100 Quadratmetern.
- ×Der Zugang im Erdgeschoss oder ein Garten ist ein unverzichtbares Merkmal.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie im pulsierenden Stadtzentrum gegenüber einem ruhigeren Standort.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2023
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Villa 3759?
Die Preise bei La Nucía Villa 3759 beginnen bei €600.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Villa 3759?
La Nucía Villa 3759 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 100 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Villa 3759?
La Nucía Villa 3759 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Villa 3759 fertiggestellt?
La Nucía Villa 3759 soll 2023 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Villa 3759?
veritySpain bewertet La Nucía Villa 3759 mit 6,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Villa 3759?
La Nucía Villa 3759 wird von Monsemar entwickelt.
