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Projektdaten
Preisspanne
€499,900+
Fläche
106+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,716/m² ist Los Alcázares Villa 0886 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 0886 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,716 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
EFICATIUM unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 0886: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnen und Freizeitmöglichkeiten, obwohl die Vorstadtlage möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die städtische Lebhaftigkeit suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Gesundheitseinrichtungen macht sie ideal für Rentner oder Familien. Käufer, die für 2027 planen, finden hier eine praktische Option.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €149,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €349,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 0886?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine ruhige Villa in der Nähe von Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Residenz in der Nähe von Plätzen mit Meerblick suchen.
- ✓Familien, die eine moderne Villa mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da das Meer in kurzer Entfernung liegt.
- ×Sie streben einen lebhaften Lebensstil im Stadtzentrum an, angesichts der ruhigeren Vorstadtlage der Villa.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 0886?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 0886 beginnen bei €499.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 0886?
Los Alcázares Villa 0886 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 106 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 0886?
Los Alcázares Villa 0886 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 0886 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 0886 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 0886?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 0886 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 0886?
Los Alcázares Villa 0886 wird von EFICATIUM entwickelt.
