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Projektdaten
Preisspanne
€439,000 — €489,000
Fläche
102–112 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,304/m² ist Los Alcázares Villa 9931 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 9931 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,304 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Tindra Homes unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 9931: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Meeresnähe, Stadtblick und Gemeinschaftseinrichtungen, was sie für diejenigen attraktiv macht, die einen Küstenrückzugsort suchen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis zur Fertigstellung, aber für Käufer, die vorausschauend planen, stellt sie eine durchdachte Investition in einer gut angebundenen Lage dar.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €131,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €307,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 9931?
Ideal Für
- ✓Zweitwohnungskäufer, die eine Villa mit Meeresnähe und Stadtblick in einer ruhigen Küstenstadt suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Familien oder Rentner, die einen Gemeinschaftspool und Grünflächen in fußläufiger Entfernung zu Gesundheitseinrichtungen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Immobilie erst 2026 fertiggestellt wird.
- ×Sie bevorzugen eine ländliche oder abgelegene Lage, angesichts der zentralen Position in Los Alcázares.
- ×Sie benötigen häufigen Zugang zum Flughafen, da der nächste Flughafen 45 km entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 9931?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 9931 beginnen bei €429.000 und reichen bis €489.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 9931?
Los Alcázares Villa 9931 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 112 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 9931?
Los Alcázares Villa 9931 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 9931 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 9931 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 9931?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 9931 mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 9931?
Los Alcázares Villa 9931 wird von Tindra Homes entwickelt.
