Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€539,900 — €749,900
Fläche
113+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,778/m² ist Los Alcázares Villa 8520 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 8520 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,778 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grupo Vermell unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 8520: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.5/10
Dieses Villenprojekt in Los Alcázares bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadtblick, Nähe zum Meer und Zugang zu Golf- und Grünflächen. Der Kompromiss liegt im Zeitrahmen der Fertigstellung, was es eher für geduldige Käufer oder langfristige Investoren geeignet macht. Käufer, die einen Küstenrückzugsort mit durchdachten Annehmlichkeiten suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €161,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €377,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 8520?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Villa mit Stadtblick und Nähe zum Meer in einer ruhigen Küstenstadt suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe von Grünflächen und Golfplätzen suchen.
- ✓Investoren, die an einem langfristigen Projekt interessiert sind, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Fertigstellung nicht vor 2028 erwartet wird.
- ×Sie priorisieren Immobilien mit direktem Strandzugang gegenüber einem kurzen Fußweg zum Meer.
- ×Sie suchen eine renditestarke Investition mit starkem Potenzial für kurzfristige Vermietungen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.5/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 8520?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 8520 beginnen bei €539.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 113 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 8520 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 8520 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 8520?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 8520 mit 7,5 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 wird von Grupo Vermell entwickelt.
