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Projektdaten
Preisspanne
€659,000+
Fläche
269+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
25 km · 26 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,450/m² ist Los Alcázares Villa 4251 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 4251 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,450 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Roda Real Estate unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 4251: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen, was sie für Familien oder Golfenthusiasten geeignet macht. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zum Strand, die diejenigen abschrecken könnte, die sofortigen Zugang zur Küste suchen. Käufer mit einer langfristigen Perspektive und einer Vorliebe für ruhiges Wohnen sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €197,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €461,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 4251?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Küstenstadt suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Residenz in der Nähe von Plätzen mit Meerblick suchen.
- ✓Käufer, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und ein Solarium priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Zugang zum Strand in Gehweite ist entscheidend, da das Meer 1000 m entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen ein pulsierendes urbanes Umfeld gegenüber einer ruhigeren Wohngegend.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 4251?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 4251 beginnen bei €659.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 4251?
Los Alcázares Villa 4251 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 269 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 4251?
Los Alcázares Villa 4251 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 4251 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 4251 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 4251?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 4251 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 4251?
Los Alcázares Villa 4251 wird von Roda Real Estate entwickelt.
