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Projektdaten
Preisspanne
€429,000 — €489,000
Fläche
111–115 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,865/m² ist Los Alcázares Villa 2271 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 2271 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,865 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
SN PROJECTS - ENTO VILLAS unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 2271: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.8/10
Diese Villa bietet einen ruhigen Küstenlebensstil mit bemerkenswerten Merkmalen wie einem Solarium und Grünflächen. Der Hauptnachteil ist der verlängerte Lieferzeitraum, was sie für geduldige Käufer oder langfristige Investoren geeignet macht. Käufer, die Wert auf Meerblick und eine ruhige Umgebung legen, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €128,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €300,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 2271?
Ideal Für
- ✓Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Investoren, die eine langfristige Immobilie mit einer Lieferung im Jahr 2028 suchen.
- ✓Jene, die Grünflächen und ein Solarium in einer Küstenvilla priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Belegung oder eine Immobilie, die bald bezugsfertig ist.
- ×Die Nähe zum Flughafen ist ein entscheidender Faktor in Ihrer Entscheidungsfindung.
- ×Sie bevorzugen ein lebhaftes städtisches Umfeld gegenüber einem ruhigeren Küstenstandort.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 2271?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 2271 beginnen bei €429.000 und reichen bis €489.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 2271?
Los Alcázares Villa 2271 bietet Villen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 115 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 2271?
Los Alcázares Villa 2271 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 2271 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 2271 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 2271?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 2271 mit 6,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 2271?
Los Alcázares Villa 2271 wird von SN PROJECTS - ENTO VILLAS entwickelt.
