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Projektdaten
Preisspanne
€397,650 — €421,740
Fläche
92–95 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,322/m² ist Los Alcázares Villa 6511 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 6511 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,322 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Spanish Eco House unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 6511: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und praktischen Annehmlichkeiten, obwohl die Lieferung im Jahr 2026 möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die sofort einziehen möchten. Die Nähe zum Meer, Golf und Gesundheitsversorgung macht sie für Familien oder Rentner attraktiv. Käufer, die Wert auf umweltbewusstes Design und ein Solarium legen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €119,295
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €278,355
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 6511?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Küstenvilla in fußläufiger Entfernung zum Meer und zu lokalen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Familien oder Rentner, die eine pflegeleichte Immobilie mit Grünflächen und Golf in der Nähe suchen.
- ✓Investoren, die an einer Villa mit Solarium und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen interessiert sind.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie benötigen eine Immobilie mit mehr als zwei Badezimmern für größere Haushalte.
- ×Sie bevorzugen eine abgelegene Lage, weit entfernt von städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 6511?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 6511 beginnen bei €361.500 und reichen bis €383.400.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 6511?
Los Alcázares Villa 6511 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 95 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 6511?
Los Alcázares Villa 6511 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 6511 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 6511 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 6511?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 6511 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 6511?
Los Alcázares Villa 6511 wird von Spanish Eco House entwickelt.
