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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€238,000 — €245,000
Surface
67–80 m²
Chambres
2–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en voiture
Mer
15 km · 19 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,552/m², Roldán Apartment 0196 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Roldán Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Roldán Apartment 0196 | Roldán Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,552 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Roldán Apartment 0196 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.6/10
Ce projet offre une proposition équilibrée pour ceux recherchant un mode de vie moderne et riche en commodités dans un emplacement calme mais accessible. Le compromis réside dans l'attente de la livraison et la distance par rapport à la côte. Il convient aux acheteurs qui privilégient la praticité et la communauté plutôt que l'occupation immédiate ou la proximité de la mer.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €71,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €166,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Roldán Apartment 0196 ?
Idéal pour
- ✓Jeunes professionnels recherchant un logement moderne et peu exigeant avec accès au golf et aux espaces verts.
- ✓Familles cherchant un développement sécurisé axé sur la communauté avec une piscine et un hôpital à proximité.
- ✓Investisseurs ciblant un bien locatif à moyen terme près des commodités régionales comme l'aéroport et la mer.
Passez votre chemin si
- ×Vous exigez une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité de la mer ou de la vie nocturne urbaine est une priorité non négociable.
- ×Vous préférez le charme historique aux développements contemporains et neufs.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.6/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Roldán Apartment 0196 ?
Les prix à Roldán Apartment 0196 démarrent à €238 000 et atteignent €239 000.
Quels biens propose Roldán Apartment 0196 ?
Roldán Apartment 0196 propose des appartements de 2–3 chambres, jusqu'à 80 m² habitables.
Où se situe Roldán Apartment 0196 ?
Roldán Apartment 0196 se trouve à Roldán, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Roldán Apartment 0196 sera-t-il livré ?
Roldán Apartment 0196 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Roldán Apartment 0196 ?
veritySpain attribue à Roldán Apartment 0196 la note de 7,6 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Roldán Apartment 0196 ?
Roldán Apartment 0196 est développé par Property y Consulting office.
