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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€409,950+
Surface
122+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en voiture
Mer
21 km · 23 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,360/m², Roldán Villa 0041 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Roldán Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Roldán Villa 0041 | Roldán Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,360 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
GRUPO UNO gère sa propre bibliothèque de documents pour Roldán Villa 0041 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.2/10
Cette villa offre une solution de vie moderne et pratique dans un cadre tranquille, idéale pour les familles ou les professionnels. Sa localisation en banlieue et sa distance de la côte sont des compromis notables. Les acheteurs à la recherche d'une maison bien équipée et pérenne devraient envisager ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €122,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €286,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Roldán Villa 0041 ?
Idéal pour
- ✓Familles à la recherche d'une villa moderne avec un espace vert ample et à proximité des installations de golf.
- ✓Professionnels désirant une cuisine équipée et des placards intégrés pour un emménagement immédiat.
- ✓Investisseurs cherchant un projet à moyen terme avec un délai de livraison en 2026.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une vie côtière immédiate, car la mer est à 21 kilomètres.
- ×Vous avez besoin d'une propriété plus grande, étant donné la surface modeste de 122 m² de la villa.
- ×Vous recherchez un environnement urbain animé, car le centre de Roldán est plutôt suburbain.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Roldán Villa 0041 ?
Les prix à Roldán Villa 0041 démarrent à €409 950.
Quels biens propose Roldán Villa 0041 ?
Roldán Villa 0041 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 122 m² habitables.
Où se situe Roldán Villa 0041 ?
Roldán Villa 0041 se trouve à Roldán, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Roldán Villa 0041 sera-t-il livré ?
Roldán Villa 0041 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Roldán Villa 0041 ?
veritySpain attribue à Roldán Villa 0041 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Roldán Villa 0041 ?
Roldán Villa 0041 est développé par GRUPO UNO.
