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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€242,500+
Surface
74+ m²
Chambres
2–2
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en voiture
Mer
20 km · 22 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,277/m², Roldán Villa 8317 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Roldán Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Roldán Villa 8317 | Roldán Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,277 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Lucia Beach gère sa propre bibliothèque de documents pour Roldán Villa 8317 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.0/10
Cette villa offre une solution de vie pratique et moderne dans une zone suburbane bien desservie, attirant ceux qui privilégient la commodité et les équipements de style de vie. Sa taille compacte et son délai de livraison peuvent en dissuader certains, mais elle convient aux acheteurs recherchant un logement gérable et prêt pour l'avenir. Idéale pour ceux qui valorisent la proximité des écoles, des soins de santé et des installations récréatives.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €72,750
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €169,750
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Roldán Villa 8317 ?
Idéal pour
- ✓Jeunes professionnels à la recherche d'une villa compacte et moderne avec un accès facile aux commodités urbaines et aux transports.
- ✓Passionnés de golf cherchant une propriété près des espaces verts et des installations récréatives.
- ✓Familles privilégiant la proximité des écoles et des services de santé dans un cadre résidentiel calme.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2025.
- ×Vous privilégiez des espaces de vie expansifs, étant donné l'empreinte modeste de 74 m² de la villa.
- ×Vous recherchez une retraite rurale, car l'emplacement se situe fermement dans un centre suburbain.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Roldán Villa 8317 ?
Les prix à Roldán Villa 8317 démarrent à €242 500.
Quels biens propose Roldán Villa 8317 ?
Roldán Villa 8317 propose des villas de 2 chambres, jusqu'à 74 m² habitables.
Où se situe Roldán Villa 8317 ?
Roldán Villa 8317 se trouve à Roldán, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Roldán Villa 8317 sera-t-il livré ?
Roldán Villa 8317 doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il Roldán Villa 8317 ?
veritySpain attribue à Roldán Villa 8317 la note de 7,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Roldán Villa 8317 ?
Roldán Villa 8317 est développé par Lucia Beach.
