7.7/10
6/36 disponible
Roldán Villa 8489
Roldán Centre, Roldán
Villa3-3 bed242 m²
Dès
GRUPO UNO€379,950
Murcia · Costa Cálida
Immobilier neuf à Roldán
La propriété neuve Roldán est située dans la région de Murcie de la Costa Cálida, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la côte méditerranéenne et les montagnes de la Sierra de la Pila. Cette municipalité se distingue par son mélange de culture espagnole traditionnelle et de développements résidentiels modernes, attirant une population diversifiée.
5
Programmes
7.3
Note moy.
€238,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Roldán
La propriété neuve Roldán est située dans la région de Murcie de la Costa Cálida, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la côte méditerranéenne et les montagnes de la Sierra de la Pila. Cette municipalité se distingue par son mélange de culture espagnole traditionnelle et de développements résidentiels modernes, attirant une population diversifiée.
La vie quotidienne à Roldán est marquée par un rythme détendu, où les marchés locaux et les événements communautaires favorisent un fort sentiment d'appartenance. La région abrite un mélange de résidents, y compris des locaux et une communauté d'expatriés en croissance, contribuant à un tissu social dynamique.
Le marché immobilier à Roldán est caractérisé par une offre de milieu de gamme à haut de gamme, avec un petit portefeuille concentré dans le centre. Selon les données de veritySpain, le marché est compétitif avec les municipalités de l'intérieur d'Alicante.
- ✓La proximité de la côte méditerranéenne augmente son attrait.
- ✓Terrain plat idéal pour le cyclisme et la marche.
- ✓Une forte communauté d'expatriés enrichit la culture locale.
- ✓Accès aux terrains de golf et aux activités de plein air.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésgolfeurs
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.3/10
- Prix de départ
- €238,000
- Fourchette de prix
- €238,000 – €415,950
- Prix moyen au m²
- €3,182/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 5
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Roldán présente un terrain plat, le rendant accessible pour diverses activités de plein air. Il est situé à une courte distance de la côte, avec les montagnes de la Sierra de la Pila fournissant un cadre pittoresque. La région est également proche de réserves naturelles, augmentant son attrait pour les amoureux de la nature.
Roldán est bien connecté via les principales autoroutes, y compris l'A-7 et l'AP-7, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à une distance raisonnable, tandis que les options de transport public local incluent des bus qui se connectent aux zones environnantes.
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La vie à Roldán
Le rythme quotidien à Roldán est tranquille, avec un mélange de traditions locales et de commodités modernes. La communauté est diverse, avec une proportion notable d'expatriés contribuant à un environnement multilingue, principalement en espagnol et en anglais.
Roldán accueille un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et des spécialités locales. La scène culinaire reflète la cuisine espagnole traditionnelle, tandis que les événements culturels et les activités sportives, y compris les terrains de golf, sont intégrés à la vie communautaire.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Roldán incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille, des propriétaires de résidences secondaires cherchant des retraites de vacances, et des investisseurs attirés par le potentiel de croissance de la région. La démographie est diverse, avec un mélange d'acheteurs locaux et internationaux.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- ✓La proximité des commodités varie selon l'emplacement.
- ✓Les événements communautaires favorisent l'engagement social.
Promoteurs actifs à Roldán
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Palafrugell, Spain
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Roldán est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
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Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •golfeurs
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À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- •La proximité des commodités varie selon l'emplacement.
- •Les événements communautaires favorisent l'engagement social.
Climat à Roldán
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Roldán a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3834 heures d'ensoleillement et 344 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 32.5°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.8°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.8°C | 7.8°C | 32.7 mm | 4 | 260 h |
| févr. | 18.6°C | 9.5°C | 6.6 mm | 2 | 259 h |
| mars | 19.5°C | 10.8°C | 77.6 mm | 10 | 281 h |
| avr. | 21°C | 12.2°C | 46.8 mm | 7 | 313 h |
| mai | 24.9°C | 15.4°C | 55.8 mm | 5 | 384 h |
| juin | 28.6°C | 19.1°C | 23.5 mm | 3 | 395 h |
| juil. | 32°C | 22.4°C | 2.7 mm | 0 | 421 h |
| août | 32.5°C | 22.8°C | 6.4 mm | 2 | 385 h |
| sept. | 28.9°C | 20°C | 27.8 mm | 4 | 322 h |
| oct. | 25.5°C | 16.1°C | 32.5 mm | 4 | 294 h |
| nov. | 21.3°C | 12.6°C | 22.8 mm | 4 | 268 h |
| déc. | 18.3°C | 9.4°C | 8.9 mm | 3 | 252 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Roldán
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 1 supermarché et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 moyen
Marques notables : Spar
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (1 sur 1)
- 3 parcours de golf à proximité
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Roldán comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à une gamme d'options résidentielles. Des projets notables ont été développés par des entreprises établies, reflétant l'attrait croissant de la région.
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Roldán Centre, Roldán
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Roldán Centre, Roldán
Villa2-3 bed76-112 m²
Dès
Property y Consulting office€311,900
Questions fréquentes — Roldán
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Roldán ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Roldán ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas, des appartements et des maisons de ville. Le mélange répond à diverses préférences d'acheteurs.
Quand les propriétés neuves seront-elles livrées ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. Certains développements sont prévus pour être achevés dans les prochaines années.
Quel est le rendement locatif à Roldán ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est modéré, influencé par l'attrait de la région pour les expatriés et les touristes. La demande pour les locations est stable, particulièrement en haute saison.
Quelle est la distance de Roldán à la mer ?
↓
Roldán est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne. La proximité augmente son attrait pour les amateurs de plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Roldán ?
↓
Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, d'engager un notaire local et de compléter les vérifications légales. Il est conseillé de consulter des experts locaux.
Quel est le mode de vie à Roldán ?
↓
Le mode de vie à Roldán est détendu et axé sur la communauté. Les marchés locaux et les événements enrichissent la vie quotidienne.
Qui vit généralement à Roldán ?
↓
Les résidents incluent un mélange de locaux et d'expatriés, contribuant à une atmosphère communautaire diversifiée.