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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€379,950+
Surface
242+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en voiture
Mer
19 km · 21 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €1,570/m², Roldán Villa 8489 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Roldán Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Roldán Villa 8489 | Roldán Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €1,570 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
GRUPO UNO gère sa propre bibliothèque de documents pour Roldán Villa 8489 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Cette villa offre une solution de vie pratique et moderne dans un environnement familial avec accès aux commodités essentielles. Le compromis réside dans sa distance par rapport à la côte et le délai de livraison. Elle convient aux acheteurs recherchant un investissement à long terme ou une résidence principale dans un emplacement tranquille et bien desservi.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €113,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €265,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Roldán Villa 8489 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et des espaces verts dans un cadre résidentiel calme.
- ✓Passionnés de golf cherchant un logement près des parcours avec des équipements modernes.
- ✓Acheteurs privilégiant les propriétés neuves avec rangement intégré et accès au solarium.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité de la mer est une priorité, compte tenu de la distance de 19 km.
- ×Vous préférez le charme historique aux développements modernes dans les centres urbains.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Roldán Villa 8489 ?
Les prix à Roldán Villa 8489 démarrent à €379 950.
Quels biens propose Roldán Villa 8489 ?
Roldán Villa 8489 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 242 m² habitables.
Où se situe Roldán Villa 8489 ?
Roldán Villa 8489 se trouve à Roldán, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Roldán Villa 8489 sera-t-il livré ?
Roldán Villa 8489 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Roldán Villa 8489 ?
veritySpain attribue à Roldán Villa 8489 la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Roldán Villa 8489 ?
Roldán Villa 8489 est développé par GRUPO UNO.
