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Projektdaten
Preisspanne
€238,000 — €245,000
Fläche
67–80 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min Fahrt
Meer
15 km · 19 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,552/m² ist Roldán Apartment 0196 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Roldán Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Roldán Apartment 0196 | Roldán Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,552 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Roldán Apartment 0196: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Dieses Projekt bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die einen modernen, annehmlichkeitsreichen Lebensstil in einer ruhigen, aber zugänglichen Lage suchen. Der Kompromiss liegt in der Wartezeit auf die Lieferung und der Entfernung zur Küste. Es eignet sich für Käufer, die Praktikabilität und Gemeinschaft über sofortige Verfügbarkeit oder Küstennähe priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €71,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €166,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Roldán Apartment 0196?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause mit Zugang zu Golf und Grünflächen suchen.
- ✓Familien, die eine sichere, gemeinschaftsorientierte Entwicklung mit einem Pool und einem nahegelegenen Krankenhaus suchen.
- ✓Investoren, die eine Mietimmobilie für mittelfristige Vermietungen in der Nähe regionaler Annehmlichkeiten wie dem Flughafen und dem Meer anvisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer oder zum urbanen Nachtleben ist eine unverzichtbare Priorität.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme gegenüber zeitgenössischen Neubauprojekten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Roldán Apartment 0196?
Die Preise bei Roldán Apartment 0196 beginnen bei €238.000 und reichen bis €239.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 bietet Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 80 m² Wohnfläche.
Wo liegt Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 liegt in Roldán, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Roldán Apartment 0196 fertiggestellt?
Roldán Apartment 0196 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Roldán Apartment 0196?
veritySpain bewertet Roldán Apartment 0196 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 wird von Property y Consulting office entwickelt.
