7.7/10
6/36 verfügbar
Roldán Villa 8489
Roldán Centre, Roldán
Villa3-3 bed242 m²
Ab
GRUPO UNO€379,950
Murcia · Costa Cálida
Neubau in Roldán
Neubauimmobilien Roldán befinden sich in der Region Murcia der Costa Cálida, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe sowohl zur Mittelmeerküste als auch zu den Sierra de la Pila Bergen gekennzeichnet ist. Diese Gemeinde zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Wohnanlagen aus, die eine vielfältige demografische Gruppe ansprechen.
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Projekte
7.3
Ø Bewertung
€238,000
Ab
+5.2%
Jährl. Wachstum
Über Roldán
Neubauimmobilien Roldán befinden sich in der Region Murcia der Costa Cálida, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe sowohl zur Mittelmeerküste als auch zu den Sierra de la Pila Bergen gekennzeichnet ist. Diese Gemeinde zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Wohnanlagen aus, die eine vielfältige demografische Gruppe ansprechen.
Das tägliche Leben in Roldán ist von einem entspannten Tempo geprägt, wo lokale Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen ein starkes Zugehörigkeitsgefühl fördern. Die Gegend beherbergt eine Mischung aus Bewohnern, darunter sowohl Einheimische als auch eine wachsende Expat-Gemeinschaft, die zu einem lebendigen sozialen Gefüge beiträgt.
Der Immobilienmarkt in Roldán ist durch ein Angebot im mittleren bis oberen Preissegment gekennzeichnet, mit einem kleinen Portfolio, das sich im Zentrum konzentriert. Laut veritySpain-Daten ist der Markt wettbewerbsfähig im Vergleich zu den Binnenkommunen von Alicante.
- ✓Die Nähe zur Mittelmeerküste erhöht die Attraktivität.
- ✓Flaches Terrain ideal zum Radfahren und Spazierengehen.
- ✓Starke Expat-Gemeinschaft bereichert die lokale Kultur.
- ✓Zugang zu Golfplätzen und Freizeitaktivitäten.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsGolfer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.3/10
- Ab-Preis
- €238,000
- Preisspanne
- €238,000 – €415,950
- Ø Preis pro m²
- €3,182/m²
- Jährliche Wertsteigerung
- +5.2%
- Analysierte Projekte
- 5
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Roldán verfügt über flaches Terrain, das für verschiedene Outdoor-Aktivitäten zugänglich ist. Es liegt in kurzer Entfernung zur Küste, mit den Sierra de la Pila Bergen, die eine malerische Kulisse bieten. Die Gegend ist auch in der Nähe von Naturschutzgebieten, was ihre Attraktivität für Naturliebhaber erhöht.
Roldán ist gut über wichtige Autobahnen, einschließlich der A-7 und AP-7, angebunden, was Reisen in nahegelegene Städte erleichtert. Die Flughäfen Alicante und Murcia sind in angemessener Reichweite, während lokale öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, die Verbindung zu umliegenden Gebieten herstellen.
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Leben in Roldán
Der tägliche Rhythmus in Roldán ist gemächlich, mit einer Mischung aus lokalen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinschaft ist vielfältig, mit einem bemerkenswerten Anteil an Expats, die zu einer mehrsprachigen Umgebung beitragen, hauptsächlich Spanisch und Englisch.
Roldán veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der frische Produkte und lokale Delikatessen anbietet. Die kulinarische Szene spiegelt die traditionelle spanische Küche wider, während kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten, einschließlich Golfplätzen, integraler Bestandteil des Gemeinschaftslebens sind.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in Roldán sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, Zweitwohnungsbesitzer, die nach Urlaubsunterkünften suchen, und Investoren, die von dem Wachstumspotenzial der Region angezogen werden. Die Demografie ist vielfältig, mit einer Mischung aus lokalen und internationalen Käufern.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzte öffentliche Verkehrsmittel — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- ✓Immobiliensteuern sind im Vergleich zur Costa del Sol moderat.
- ✓Die Nähe zu Annehmlichkeiten variiert je nach Standort.
- ✓Gemeinschaftsveranstaltungen fördern das soziale Engagement.
Aktive Bauträger in Roldán
Roldán in Bildern
Fotos von Unsplash
Palafrugell, Spain
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- •Begrenzte öffentliche Verkehrsmittel — Auto empfohlen.
- •Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- •Immobiliensteuern sind im Vergleich zur Costa del Sol moderat.
- •Die Nähe zu Annehmlichkeiten variiert je nach Standort.
- •Gemeinschaftsveranstaltungen fördern das soziale Engagement.
Klima in Roldán
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Roldán im Schnitt bei 19.4°C, mit 3834 Sonnenstunden und 344 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 32.5°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 16.8°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.8°C | 7.8°C | 32.7 mm | 4 | 260 h |
| Feb | 18.6°C | 9.5°C | 6.6 mm | 2 | 259 h |
| Mär | 19.5°C | 10.8°C | 77.6 mm | 10 | 281 h |
| Apr | 21°C | 12.2°C | 46.8 mm | 7 | 313 h |
| Mai | 24.9°C | 15.4°C | 55.8 mm | 5 | 384 h |
| Jun | 28.6°C | 19.1°C | 23.5 mm | 3 | 395 h |
| Jul | 32°C | 22.4°C | 2.7 mm | 0 | 421 h |
| Aug | 32.5°C | 22.8°C | 6.4 mm | 2 | 385 h |
| Sep | 28.9°C | 20°C | 27.8 mm | 4 | 322 h |
| Okt | 25.5°C | 16.1°C | 32.5 mm | 4 | 294 h |
| Nov | 21.3°C | 12.6°C | 22.8 mm | 4 | 268 h |
| Dez | 18.3°C | 9.4°C | 8.9 mm | 3 | 252 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Roldán
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 1 Supermarkt und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
1 mittel
Bekannte Marken: Spar
- Supermärkte des mittleren Segments dominieren (1 von 1)
- 3 Golfplätze in Reichweite
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklerlandschaft in Roldán umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauunternehmen, die zu einer Vielzahl von Wohnoptionen beitragen. Bemerkenswerte Projekte wurden von etablierten Firmen entwickelt, die die wachsende Attraktivität der Region widerspiegeln.
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Roldán Villa 8317
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Roldán Villa 0783
Roldán Centre, Roldán
Villa2-3 bed76-112 m²
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Property y Consulting office€311,900
Häufig gestellte Fragen — Roldán
Wie hoch ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Roldán?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Preisspanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Roldán verfügbar?
↓
Die Immobilienarten umfassen Villen, Wohnungen und Stadthäuser. Die Mischung spricht verschiedene Käuferpräferenzen an.
Wann werden Neubauimmobilien geliefert?
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Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Einige Entwicklungen sind für die nächsten Jahre geplant.
Wie hoch ist die Mietrendite in Roldán?
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Das Potenzial für Mietrenditen ist moderat, beeinflusst durch die Attraktivität der Region für Expats und Touristen. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist stabil, insbesondere in den Hauptsaisons.
Wie weit ist Roldán vom Meer entfernt?
↓
Roldán liegt in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste. Die Nähe erhöht die Attraktivität für Strandbesucher.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Roldán ab?
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Der Kaufprozess umfasst die Sicherstellung der Finanzierung, die Beauftragung eines lokalen Notars und die Durchführung rechtlicher Prüfungen. Es ist ratsam, sich mit lokalen Experten zu beraten.
Wie ist der Lebensstil in Roldán?
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Der Lebensstil in Roldán ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Lokale Märkte und Veranstaltungen bereichern das tägliche Leben.
Wer lebt typischerweise in Roldán?
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Die Bewohner sind eine Mischung aus Einheimischen und Expats, die zu einer vielfältigen Gemeinschaftsatmosphäre beitragen.