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Projektdaten
Preisspanne
€409,950+
Fläche
122+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min Fahrt
Meer
21 km · 23 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,360/m² ist Roldán Villa 0041 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Roldán Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Roldán Villa 0041 | Roldán Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,360 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
GRUPO UNO unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Roldán Villa 0041: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung in ruhiger Umgebung, ideal für Familien oder Berufstätige. Ihre suburbanen Lage und die Entfernung zur Küste sind bemerkenswerte Kompromisse. Käufer, die ein gut ausgestattetes, zukunftssicheres Zuhause suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €122,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €286,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Roldán Villa 0041?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa mit viel Grünfläche und Nähe zu Golfanlagen suchen.
- ✓Berufstätige, die eine möblierte Küche und Einbauschränke für ein bezugsfertiges Zuhause wünschen.
- ✓Investoren, die ein mittelfristiges Projekt mit einem Liefertermin im Jahr 2026 suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbares Leben an der Küste, da das Meer 21 Kilometer entfernt ist.
- ×Sie benötigen eine größere Immobilie, da die Villa eine bescheidene Fläche von 122 m² hat.
- ×Sie suchen eine lebhafte städtische Umgebung, da das Roldán Zentrum eher suburban ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Roldán Villa 0041?
Die Preise bei Roldán Villa 0041 beginnen bei €409.950.
Welche Wohnungen gibt es bei Roldán Villa 0041?
Roldán Villa 0041 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 122 m² Wohnfläche.
Wo liegt Roldán Villa 0041?
Roldán Villa 0041 liegt in Roldán, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Roldán Villa 0041 fertiggestellt?
Roldán Villa 0041 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Roldán Villa 0041?
veritySpain bewertet Roldán Villa 0041 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Roldán Villa 0041?
Roldán Villa 0041 wird von GRUPO UNO entwickelt.
