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Projektdaten
Preisspanne
€311,900 — €416,900
Fläche
76–112 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
12 km · 13 min Fahrt
Meer
15 km · 19 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,104/m² ist Roldán Villa 0783 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Roldán Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Roldán Villa 0783 | Roldán Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,104 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Roldán Villa 0783: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und freizeitorientierter Umgebung. Ihre Lage spricht diejenigen an, die Wert auf Erreichbarkeit und Grünflächen legen, könnte jedoch für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit oder Küstennähe suchen, ungeeignet sein. Käufer mit einem mittelfristigen Investitionshorizont oder einer Vorliebe für golfzentriertes Wohnen sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €93,570
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €218,330
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Roldán Villa 0783?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die eine Villa in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen suchen.
- ✓Käufer, die eine moderne Immobilie mit eingebauten Annehmlichkeiten und einem Solarium suchen.
- ✓Investoren, die an einem mittelfristigen Projekt mit einem Liefertermin im Jahr 2026 interessiert sind.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbaren Zugang zum Meer oder zu städtischen Zentren.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die in naher Zukunft bezugsfertig ist.
- ×Sie benötigen mehr Wohnraum für eine wachsende Familie.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Roldán Villa 0783?
Die Preise bei Roldán Villa 0783 beginnen bei €311.900 und reichen bis €416.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Roldán Villa 0783?
Roldán Villa 0783 bietet Villen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 112 m² Wohnfläche.
Wo liegt Roldán Villa 0783?
Roldán Villa 0783 liegt in Roldán, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Roldán Villa 0783 fertiggestellt?
Roldán Villa 0783 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Roldán Villa 0783?
veritySpain bewertet Roldán Villa 0783 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Roldán Villa 0783?
Roldán Villa 0783 wird von Property y Consulting office entwickelt.
