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Projektdaten
Preisspanne
€242,500+
Fläche
74+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min Fahrt
Meer
20 km · 22 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,277/m² ist Roldán Villa 8317 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Roldán Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Roldán Villa 8317 | Roldán Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,277 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Lucia Beach unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Roldán Villa 8317: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung in einer gut angebundenen Vorstadtlage und spricht diejenigen an, die Wert auf Bequemlichkeit und Lifestyle-Annehmlichkeiten legen. Ihre kompakte Größe und die verzögerte Lieferung könnten einige abschrecken, aber sie eignet sich für Käufer, die ein handhabbares, zukunftsorientiertes Zuhause suchen. Am besten für diejenigen, die Nähe zu Schulen, Gesundheitsdiensten und Freizeiteinrichtungen schätzen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €72,750
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €169,750
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Roldán Villa 8317?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die eine kompakte, moderne Villa mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen suchen.
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Gesundheitsdiensten in einer ruhigen Wohngegend priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
- ×Sie legen Wert auf großzügige Wohnräume, angesichts der bescheidenen 74 m² der Villa.
- ×Sie suchen einen ländlichen Rückzugsort, da sich der Standort fest im Vorstadtzentrum befindet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Roldán Villa 8317?
Die Preise bei Roldán Villa 8317 beginnen bei €242.500.
Welche Wohnungen gibt es bei Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 bietet Villen mit 2 Schlafzimmern, bis zu 74 m² Wohnfläche.
Wo liegt Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 liegt in Roldán, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Roldán Villa 8317 fertiggestellt?
Roldán Villa 8317 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Roldán Villa 8317?
veritySpain bewertet Roldán Villa 8317 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 wird von Lucia Beach entwickelt.
