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Projektdaten
Preisspanne
€379,950+
Fläche
242+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min Fahrt
Meer
19 km · 21 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,570/m² ist Roldán Villa 8489 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Roldán Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Roldán Villa 8489 | Roldán Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,570 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
GRUPO UNO unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Roldán Villa 8489: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung in einer familienfreundlichen Umgebung mit Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der Nachteil liegt in der Entfernung zur Küste und der verzögerten Lieferung. Sie eignet sich für Käufer, die eine langfristige Investition oder einen Hauptwohnsitz in einer ruhigen, gut angebundenen Lage suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €113,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €265,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Roldán Villa 8489?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einem ruhigen Wohngebiet suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die ein Zuhause in der Nähe von Plätzen mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Käufer, die neu gebaute Immobilien mit eingebautem Stauraum und Zugang zum Solarium priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer hat Priorität, angesichts der 19 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme gegenüber modernen Entwicklungen in Stadtzentren.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Roldán Villa 8489?
Die Preise bei Roldán Villa 8489 beginnen bei €379.950.
Welche Wohnungen gibt es bei Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 242 m² Wohnfläche.
Wo liegt Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 liegt in Roldán, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Roldán Villa 8489 fertiggestellt?
Roldán Villa 8489 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Roldán Villa 8489?
veritySpain bewertet Roldán Villa 8489 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 wird von GRUPO UNO entwickelt.
